A projeção de crescimento para o setor imobiliário, segundo o Diário do Comércio e Indústria, é de cerca de 12% em 2010. Apesar da enorme expansão deste mercado, ele ainda é prejudicado pela falta de trabalhadores qualificados. A área de controle do fluxo de informações é uma das mais carentes de profissionais especializados.

Por estar cada vez mais dinâmico e complexo, o setor imobiliário exige eficiência de gestão, com dedicação à parte de gerenciamento de bens e imóveis. Esta área, no entanto, não é exclusividade das imobiliárias. Por possuírem grande portfólio de unidades, administradoras de shopping centers, por exemplo, têm de lidar com condições locatícias distintas ou mesmo gerenciar a manutenção e ampliação de instalações, alvarás e vistorias.

Funcionários responsáveis pela administração deste serviço precisam estar qualificados e antenados ao setor, que evolui em ritmo recorde no Distrito Federal. Por causa da crescente demanda por profissionais em gestão de bens e imóveis, já é possível terceirizar o serviço através de empresas especializadas.

A Essence, empresa de tecnologia e informação para negócios, percebeu no mercado imobiliário a demanda por serviços de gerenciamento de bens e propriedades e não perdeu tempo: a companhia desenvolveu um software próprio para a gestão de dados do setor. De acordo com Alessandre Trintim, sócio-diretor da Essence, o sistema faz cálculos automáticos, atualiza valores, lançamentos de pagamentos e de recebimentos, além de gerar automaticamente os valores finais, exigir o mínimo de influência humana e registrar baixa taxa de erros. “É a garantia de que ninguém pagará nada a mais, nem receberá nada a menos”, explica. Trintim.

Para Trintim, o sistema, chamado de gestor de bens e imóveis, surgiu para trazer agilidade ao profissional de controle de fluxo de informações no setor imobiliário. O empresário argumenta que o programa operacional proporciona às empresas mais velocidade, segurança e controle das atividades administrativas. “O cliente, confiante na transparência dos resultados, irá dar credibilidade à empresa, facilitando a decisão na hora da compra, venda e renovação de contratos. Processos inteiramente integrados beneficiam toda a cadeia envolvida no acordo”, completa.